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  • Aujourd'hui : 09:30 - 12:30, 14:30 - 18:00

Villa 4 pièces à vendre Luynes - 37230 / Réf: VMA120000861

445 000 €

  • 445 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 75,0 m² de surface
  • 638 m² de terrain
  • 5 933 € prix / m²
Sous compromis / Exclusivité

A Aix-en Provence, commune de Luynes, maison individuelle de plain pied, 75 m2 + un garage attenant de 28 m2, terrain plat et arboré de 638 m2, piscinable, au calme, dans un petit lotissement fermé d'un portail éléctrique avec aire de jeux pour les enfants..aire de stationnement en commun pour les visiteurs...Idéalement situé, à moins de 5 minutes en voiture du centre village de Luynes, à 15 minutes du centre historique de Aix en Provence (liaison navette gratuite régulière), à 25 minutes de Marseille...
Entrée avec visiophone, séjour avec une cheminée à insert, cuisine séparée et semi équipée, 2 chambres de 9.30 m2, 1 bureau de 6.25 m2, salle de bains (6.80 m2) avec baignoire, WC séparés,
Double vitrage (2021), Faitage de 2016, clim dans chaque pièce (2021), ballon électrique de 300 litres (2022), volets roulants électrqiues (2021); charges annuelles de l'association syndicale 150 EUR ; Taxe foncière de 1200 EUR

  • Référence :VMA120000861
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1978
  • Date de disponibilité :25/10/2023
  • Surface de :75,0 m2
  • Séjour :26,00 m2
  • Terrain de :638 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Garage :1
  • Parking :4

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
130
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
3
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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04.94.74.87.36
Réf. : VMA120000861
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