Exceptionnelle villa d'architecte, piscine, vue merLa Cadière d'Azur - 83740 / Réf. : 330

Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette remarquable villa d'architecte signée SAUZET offre une véritable parenthèse de sérénité, où l'architecture se fond harmonieusement dans la nature.

Dès les premiers instants, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa conception pensée pour abolir la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. De larges baies vitrées ouvrent généreusement les espaces de vie sur les terrasses, le jardin et la piscine, offrant un art de vivre unique où chaque pièce dialogue avec le paysage.

Les volumes généreux, les lignes courbes caractéristiques de l'architecte, les avancées de toiture et les perspectives créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ici, le temps semble suspendu. Le parc paysager de 2 600 m², soigneusement végétalisé, est traversé par un charmant ruisseau ponctué de petites cascades, apportant une touche de fraîcheur et une ambiance propice au bien-être, loin de l'agitation quotidienne.

La villa développe environ 230 m² habitables et propose une distribution à la fois élégante et fonctionnelle.

Le vaste séjour de près de 60 m², baigné de lumière, accueille un espace salon et salle à manger avec un accès direct au jardin, aux terrasses et à la piscine. La grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, ravira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une confortable suite parentale avec salle de bains.

Le niveau inférieur dessert deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage supérieur, une superbe galerie mansardée de 35 m², ouverte sur les volumes de la maison, accueille une quatrième chambre ou un espace de détente selon vos envies.

À l'extérieur, une vaste terrasse plein sud d'environ 60 m² permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur la mer, la vallée et la campagne environnante. Piscine privative de 10 x 4 mètres, espaces de détente, barbecue et plusie urs stationnements complètent cet ensemble rare.

La propriété bénéficie d'un confort moderne avec chauffage géothermique, planchers chauffants et rafraîchissants, connexion Wi-Fi, lave-linge, sèche-linge et trois places de stationnement privatives.

Située à seulement 4 km du centre de La Cadière-d'Azur et 8 km des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété profite d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, du golf, de la marina, des Calanques et des magnifiques massifs de la Sainte-Baume et de la Sainte-Victoire.

Une maison d'exception, où l'architecture contemporaine s'efface devant la beauté de la nature pour offrir un cadre de vie rare, empreint de calme, de lumière et d'élégance.

Informations complémentaires : un gardien réside discrètement dans une maison indépendante sur la propriété et assure l'entretien de la piscine. Villa peu adaptée aux très jeunes enfants en raison de la configuration des lieux. Véhicule recommandé.