Idéal investisseur ou amateur de belles demeures de caractère. Découvrez cette élégante maison de maître de 159 m2 habitables, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (lignes de bus et navette maritime), du port de plaisance et du Parc de la Navale. Les écoles publiques et privées sont accessibles à pied. Bénéficiant d'une agréable exposition et d'un terrain traversant avec un accès sur deux rues, cette propriété offre une entrée principale par une charmante cour. À l'arrière, deux garages, accessibles depuis une seconde rue, viennent compléter ce bel ensemble. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, les généreuses hauteurs sous plafond, le charme de l'ancien et son majestueux escalier central. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :
une entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une véranda, une buanderie, des WC indépendants.
Au premier étage :
trois chambres, une salle de bains.
Au deuxième étage :
un grenier de 14 m2 offrant des possibilités d'aménagement.
Une cour à l'avant, un jardin à l'arrière ainsi que deux garages complètent ce bien rare. Des travaux de rénovation et de restauration sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets. Cette demeure offre un fort potentiel pour une résidence familiale de prestige, un projet patrimonial ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
